Servicios Inmobiliarios: Salarios, producción, inversión, oportunidades y complejidad

Acerca de Servicios Inmobiliarios

En el cuarto trimestre de 2024 se registró un producto interno bruto de $2.94B MX, evidenciando un alza de 1.75% con respecto al trimestre anterior.

Según DENUE 2024, Servicios Inmobiliarios registró 50,981 unidades económicas. Las entidades federativas con mayor número de unidades económicas fueron Estado de México (4,711), Jalisco (4,308) y Ciudad de México (3,527).

Según datos del Censo Económico 2019, la producción bruta total fue de $128,569M MX. Los estados con mayor producción bruta total fueron Ciudad de México ($48,741M MX) y Nuevo León ($15,687M MX).

Por su parte, el ingreso total alzanzó los $132,409M MX en 2019, siendo las entidades con mayores ingresos Ciudad de México ($50,620M MX) y Nuevo León ($16,253M MX).

Las actividades económicas son afines si requieren conocimientos o insumos similares. En 2014 en Servicios Inmobiliarios las entidades federativas que poseen una mayor afinidad fueron Sonora (0.83), Chihuahua (0.78), Nuevo León (0.74), Coahuila de Zaragoza (0.73) y Baja California (0.72).

Producción

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Indicadores de producción según entidad federativa

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Según datos del Censo Económico 2019, se totalizaron 43,039 unidades económicas en Servicios Inmobiliarios, destacando Ciudad de México (3,973), Estado de México (3,873) y Jalisco (3,612).

La producción bruta total fue de $128,569M MX. Los estados con mayor producción bruta total fueron Ciudad de México ($48,741M MX) y Nuevo León ($15,687M MX).

El ingreso total alzanzó los $132,409M MX en 2019, siendo las entidades con mayores ingresos Ciudad de México ($50,620M MX) y Nuevo León ($16,253M MX).

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Indicadores de producción según municipio

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Según datos del Censo Económico 2014, Servicios Inmobiliarios tuvo un total de 110,622 unidades económicas y los municipios con mayor número de unidades económicas fueron Guadalajara (2.97k), Puebla (2.48k) y León (2.23k)

Los ingresos totales alcanzaron $166,256M MX y los municipios con mayor ingresos fueron Monterrey ($16,117M MX), Miguel Hidalgo ($13,737M MX) y Guadalajara ($5,318M MX).

Los gastos totales fueron de $89,987M MX y los municipios con mayor gasto fueron Monterrey ($8,591M MX), Miguel Hidalgo ($7,479M MX) y Benito Juárez ($3,933M MX).

Por otro lado, en 2014 hubieron 356k empleados dependientes de unidades económicas y los municipios con mayor cantidad de empleados fueron Miguel Hidalgo (13k), Puebla (11.6k) y Guadalajara (11.3k).

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Unidades económicas

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En la visualización se presenta la cantidad de unidades económicas en Servicios Inmobiliarios según la cantidad de empleados.

De acuerdo a los datos de DENUE publicados en noviembre de 2024, se registraron 47,975 empresas con 0 a 10 empleados (4,654 empresas más que el periodo anterior). En el mismo periodo se registraron 2,606 empresas con 11 a 50 empleados (340 empresas menos que el periodo anterior).

247 empresas con 51 a 100 empleados fueron registradas en 2024 (6 empresas menos que el periodo anterior). Asi mismo, se registraron 153 empresas con más de 101 empleados (4 empresas más que el periodo anterior).

Fuente Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas (DENUE)

Inversión

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Especialización y Oportunidad

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Las entidades federativas con mayor grado de especialización en Servicios Inmobiliarios son Baja California Sur (1.89), Baja California (1.63) y Coahuila de Zaragoza (1.61). El grado de especialización es medido usando el índice RCA, el cual representa la razón entre los establecimientos observados y esperados de cada entidad federativa para cada industria.

Las entidades federativas con mayor grado de oportunidad de desarrollo en Servicios Inmobiliarios según el índice de Afinidad (Relatedness) fueron Campeche (0.54), Tabasco (0.44) y Veracruz de Ignacio de la Llave (0.29). El índice de Afinidad mide la distancia entre una industria y la composición industrial actual en cada entidad federativa. Las entidades feredativas presentadas registran un nivel de especialización menor a la unidad (RCA < 1).

Financiamiento

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Acceso a financiamiento

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Según datos del Censo Económico 2019, la distribución de unidades económicas según tamaño que tuvieron acceso a financimiento fue 7% unidades con hasta 10 personas, 18% unidades con 11 a 50 personas, 33% unidades con 51 a 250 personas y 45.1% unidades con 251 y más personas.

Según la edad de las unidades económicas, la distribución de aquellas que obtuvieron financiamiento fue 11.6% de las unidades de reciente creación (hasta 2 años), 8.44% de las unidades jóvenes (3 a 5 años), 6.75% de las unidades adultas (6 a 10 años) y 6.85% de las unidades mayores (más de 10 años).

Las entidades federativas con mayor porcentaje de unidades económicas que recibieron financiamiento fueron Nuevo León (12.4%), Querétaro (11%), Chihuahua (11%), Ciudad de México (10.1%) y Quintana Roo (10%).

Fuentes y usos del financiamiento

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La gráfica muestra el porcentaje de unidades económicas según tamaño o edad de acuerdo a las fuentes de financiamiento o a los usos que le dieron al financiamiento recibido.

En la gráfica, cada nivel corresponde a un tamaño o edad de la empresa dependiendo de la opción seleccionada en el botón superior. Mientras más oscura es la caja, mayor es el porcentaje de unidades económicas que se encuentra en esa categoría.

Acceso a cuenta y crédito bancario

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Según datos del Censo Económico 2019, la distribución de unidades económicas que contaron con cuenta bancaria fue N/A.

Las entidades federativas con mayor porcentaje de unidades económicas que contaron con cuenta bancaria fueron Quintana Roo (63.3%), Baja California Sur (61%), Ciudad de México (59.2%), Nuevo León (57.8%) y Querétaro (54.2%).

La misma información puede ser visualizada para las unidades económicas que contaron con crédito bancario cambiando la opción seleccionada en el botón superior.

Razones para no contar con crédito o cuenta bancaria

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La gráfica muestra el porcentaje de unidades económicas clasificadas por tamaño según motivos para no contar con cuenta o crédito bancario.

En la gráfica cada nivel corresponde a un tamaño de empresa, mientras más oscura es la caja mayor es el porcentaje de unidades económicas que se encuentra en esa categoría. Las categorías representan los motivos por los cuales las compañías no contaron con cuenta o crédito bancario, dependiendo de la opción seleccionada en el botón superior.

Tecnologías de información

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Disponibilidad de servicio de internet y cómputo

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La gráfica muestra la distribución de empresas que contaron con servicios de internet o servicios de cómputo según tamaño o edad de las unidades ecóniomicas, dependiendo de las opciones seleccionadas en los botones superiores.

Según datos del Censo Económico 2019, el subsector Servicios Inmobiliarios tuvo 31.3% de unidades económicas que contaron con servicios de internet y 36.2% de unidades económicas que contaron con servicios de cómputo. La desagregación por tamaño o edad de las unidades se puede analizar en la gráfica.

Empleo de internet en las empresas

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La visualización muestra donde se concentran las unidades económicas dependiendo del uso que le dan a internet, según tamaño o edad de la empresa.

Según tamaño de la empresa, porcentualmente destacan las unidades económicas de 251 y más personas que utilizan el internet en trámites o gestiones gubernamentales (97.9%).

Según edad de la empresa, destacan las las unidades económicas adultas (6 a 10 años) que utilizan el internet en búsqueda de información para bienes o servicios (85.5%).

Manejo del negocio

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Métodos de compras y ventas

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La visualizacion muestra la distribución de compras y ventas por internet y la distribución de transacciones monetarias según medio utilizado en la transacción y tamaño de empresas.

Según datos el Censo Económico 2019, las ventas por internet alcanzaron los $17,260M MX y las compras fueron de $10,732M MX. Por otro lado, las ventas realizadas en transacciones monetarias fueron de $143,942M MX y las compras alcanzaron $62,930M MX.

Problemáticas de las unidades económicas

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La gráfica muestra las principales problemáticas que enfrentan las unidades económicas. Con el selector superior es posible analizar los problemas a que afectan a las empresas según su tamaño. Por defecto se muestran las problemáticas de las unidades económicas con hasta 10 personas.

Según datos del Censo Económico 2019, las principales problemáticas que enfrentan las unidades económicas del sector Servicios Inmobiliarios con hasta 10 trabajadores son inseguridad pública (22.7%), otra problemática (19.7%), altos impuestos (12.5%) y altos gastos en pagos de servicios (10.7%).

Sistema contable

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Según datos del Censo Económico 2019, la distribución de unidades económicas que contaron con un sistema contable fue N/A.

Las entidades federativas con mayor porcentaje de unidades económicas que contaron con sistemas contables fueron Ciudad de México (73.6%), Nuevo León (73%), Baja California Sur (72.7%), Quintana Roo (72.4%) y Baja California (71%).

Mecanismos de control de gastos e ingresos

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La gráfica muestra el porcentaje de empresas según tamaño que utilizaron diferentes mecanismos de control de gastos e ingresos en sus operaciones.

Según datos del Censo Económico 2019, los principales mecanismos de control de gastos e ingresos fueron sistema contable desarrollado por terceros (49.8%) en empresas con hasta 10 personas, sistema contable externo (39.9%) en empresas con 11 a 50 personas, sistema contable desarrollado internamente (56.5%) en empresas con 51 a 250 personas y sistema contable desarrollado internamente (68.6%) en empresas con 251 y más personas.

Transacciones monetarias

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La gráfica muestra la distribución porcentual de las unidades económicas del subsector Servicios Inmobiliarios según el monto de ingresos por suministro de bienes y servicios.

Según datos del Censo Económico 2019, las entidades federativas con más ingresos por suministro de bienes y servicios fueron N/A.

Con el selector superior es posible ver la distribución de gastos por consumo de bienes y servicios, además de los montos de compras o ventas por internet.

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